Kystvej 56

Fritidshus · 104 m² · bygget 1933

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 758 m², 7 værelser, opført i 1933, renoveret i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.719.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.232 kr/m².5.820.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKystvej gns: 108.704 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²+110,90 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.878.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,81 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.878.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majEjerandel overdraget
2014dec.Ejerskifte1.700.000 kr.
1988nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvej 24 3360 Liseleje	79 m²	313 m	15-04-2024	10.600.000 kr.	134.177 kr./m²
Kystvej 18 3360 Liseleje	161 m²	357 m	29-09-2024	13.400.000 kr.	83.230 kr./m²
Korntoften 7 3360 Liseleje	105 m²	703 m	16-04-2024	4.700.000 kr.	44.762 kr./m²
Korntoften 5 3360 Liseleje	107 m²	726 m	07-05-2025	2.775.000 kr.	25.935 kr./m²
Mehlsensvej 10 3360 Liseleje	102 m²	821 m	20-05-2025	4.095.000 kr.	40.147 kr./m²
Lisevænget 3 3360 Liseleje	112 m²	539 m	27-05-2025	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Parkvej 7 3360 Liseleje	109 m²	907 m	18-09-2026	6.485.000 kr.	59.495 kr./m²
Ewaldsvej 13 3360 Liseleje	117 m²	372 m	21-03-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²
Aakjærsvej 2 3360 Liseleje	88 m²	185 m	04-12-2024	5.875.000 kr.	66.761 kr./m²
Blåmejsevej 15 3360 Liseleje	92 m²	527 m	03-02-2024	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu