Kystvej 51, Tørslev Hage

Fritidshus · 80 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.680 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Tørslev HageMedian pris/m² for fritidshus i Tørslev Hage (3630, sidste 24 mdr.): 24.223 kr/m² × 80 m².1.937.840 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.866.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+506,92 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 1997 · Alm. Salg: 307.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.866.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1997majSolgt, alm. frit salg307.500 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvej 49, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	46 m²	30 m	01-09-2025	1.625.000 kr.	35.326 kr./m²
Gammel Færgegårdsvej 68, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	80 m²	273 m	19-06-2026	1.450.000 kr.	18.125 kr./m²
Fælledvej 36, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	83 m²	242 m	24-06-2025	3.800.000 kr.	45.783 kr./m²
Kysttoften 10, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	78 m²	789 m	18-12-2023	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Kysttoften 6, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	84 m²	789 m	20-12-2025	1.621.500 kr.	19.304 kr./m²
Lysebjergvej 9, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	69 m²	407 m	16-06-2024	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²
Strandgangen 24, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	77 m²	1,3 km	24-04-2024	3.550.000 kr.	46.104 kr./m²
Strandgangen 26, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	75 m²	1,3 km	25-06-2026	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Strandgangen 9, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	85 m²	1,4 km	29-10-2025	1.750.000 kr.	20.588 kr./m²
Strandlinien 10, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	83 m²	1,6 km	01-05-2026	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu