Kystvej 50

Fritidshus · 127 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.954 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.174.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.612 kr/m².6.147.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKystvej gns: 108.704 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²+110,90 pct.
3Vores vurdering9.438.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1431,56 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2004 · Alm. Salg: 616.250 kr.
I dag · vores estimat: 9.438.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2004jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023616.250 kr.
1991aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvej 18 3360 Liseleje	161 m²	321 m	29-09-2024	13.400.000 kr.	83.230 kr./m²
Kystvej 24 3360 Liseleje	79 m²	279 m	15-04-2024	10.600.000 kr.	134.177 kr./m²
Stubmarken 6 3360 Liseleje	123 m²	740 m	28-08-2026	6.650.000 kr.	54.065 kr./m²
Lindebjergvej 122 3360 Liseleje	119 m²	504 m	21-11-2023	3.800.000 kr.	31.933 kr./m²
Ewaldsvej 13 3360 Liseleje	117 m²	404 m	21-03-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²
Carl Rasmussensvej 2 3360 Liseleje	136 m²	797 m	02-09-2025	6.650.000 kr.	48.897 kr./m²
Lindebjergvej 112 3360 Liseleje	140 m²	573 m	27-10-2025	5.995.000 kr.	42.821 kr./m²
Lisevænget 3 3360 Liseleje	112 m²	526 m	27-05-2025	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Aakjærsvej 11 3360 Liseleje	150 m²	256 m	30-08-2025	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Lærkesangsvej 18 3360 Liseleje	138 m²	1,1 km	29-06-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu