Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Kystvej 4F

Rækkehus · 126 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 126 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.451.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.444 kr/m².3.940.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.458.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,07 pct. siden okt. 1999
598k2,1M3,5M5,0M6,4M199219962000200320062011201520182022202617. okt. 19991.575.030 kr.I dag · vores estimat4.458.503 kr.Markedet · 1992727.524 kr.Markedet · 1994805.014 kr.Markedet · 19951.020.852 kr.Markedet · 19961.051.092 kr.Markedet · 19981.069.362 kr.Markedet · 19991.649.214 kr.Markedet · 20001.301.328 kr.Markedet · 20011.319.598 kr.Markedet · 20021.732.752 kr.Markedet · 20033.923.136 kr.Markedet · 20041.618.092 kr.Markedet · 20053.645.180 kr.Markedet · 20064.442.382 kr.Markedet · 20082.856.924 kr.Markedet · 20102.467.458 kr.Markedet · 20112.253.636 kr.Markedet · 20131.844.514 kr.Markedet · 20143.725.820 kr.Markedet · 20152.998.422 kr.Markedet · 20162.524.284 kr.Markedet · 20173.087.000 kr.Markedet · 20183.401.496 kr.Markedet · 20192.291.940 kr.Markedet · 20216.414.534 kr.Markedet · 20224.053.042 kr.Markedet · 20242.979.270 kr.Markedet · 20254.584.258 kr.Markedet · 20265.387.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 1999 · Alm. Salg
1.575.030 kr.
I dag · vores estimat
4.458.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg1.575.030 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Olsens Vej 2H
3100 Hornbæk		118 m²498 m14-08-20244.550.000 kr.38.559 kr./m²
A R Friis Vej 4A
3100 Hornbæk		104 m²203 m17-02-20254.595.000 kr.44.183 kr./m²
Sauntevej 71B
3100 Hornbæk		120 m²1,3 km04-09-20252.750.000 kr.22.917 kr./m²
Hornbækgårdsvej 33
3100 Hornbæk		137 m²1,1 km26-03-20254.900.000 kr.35.766 kr./m²
Gl Havreholmvej 8D, Horneby
3100 Hornbæk		135 m²1,7 km19-02-20254.995.000 kr.37.000 kr./m²
Granvænget 7B
3100 Hornbæk		91 m²232 m09-02-20264.900.000 kr.53.846 kr./m²
Drachmannsvej 10B
3100 Hornbæk		155 m²793 m17-06-20243.665.000 kr.23.645 kr./m²
Borsholmvænget 8C
3100 Hornbæk		96 m²1,1 km21-03-20252.845.000 kr.29.635 kr./m²
Brünnichesvej 23
3100 Hornbæk		90 m²824 m21-01-20262.850.000 kr.31.667 kr./m²
Brünnichesvej 29
3100 Hornbæk		90 m²844 m11-09-20253.350.000 kr.37.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden