Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Kystvej 49

Rækkehus · 130 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 154 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2001
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.443 kr/m².1.725.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvej gns: 18.269 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 9.293 kr/m²+96,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk130 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Vores vurdering2.277.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2001aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 17
6300 Gråsten		130 m²109 m08-04-20252.300.000 kr.17.692 kr./m²
Kystvej 31
6300 Gråsten		124 m²61 m27-10-20242.600.000 kr.20.968 kr./m²
Ahlmannsvej 21
6300 Gråsten		120 m²507 m31-07-20252.175.000 kr.18.125 kr./m²
Ahlmannsvej 27
6300 Gråsten		120 m²530 m25-11-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²
Brinken 17
6300 Gråsten		114 m²606 m07-03-20251.250.000 kr.10.965 kr./m²
Ahlmannsvej 1
6300 Gråsten		102 m²444 m28-04-20241.550.000 kr.15.196 kr./m²
Bocks Bjerg 13E
6300 Gråsten		104 m²610 m01-05-20251.255.000 kr.12.067 kr./m²
Ahlmannsvej 13
6300 Gråsten		101 m²458 m16-07-20241.550.000 kr.15.347 kr./m²
Ahlmannsvej 15
6300 Gråsten		101 m²468 m18-10-20231.500.000 kr.14.851 kr./m²
Bocks Bjerg 21
6300 Gråsten		86 m²610 m09-02-20261.083.000 kr.12.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden