Kystvej 47, Tørslev Hage

Fritidshus · 138 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 1.680 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.424.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Tørslev HageMedian pris/m² for fritidshus i Tørslev Hage (3630, sidste 24 mdr.): 24.223 kr/m² × 138 m².3.342.774 kr.
2Boligareal større end typisk138 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.356.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,43 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.356.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2008jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20171.700.000 kr.
2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandmarksvej 6, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	139 m²	1,3 km	08-05-2025	2.995.000 kr.	21.547 kr./m²
Fælledvej 12, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	113 m²	504 m	17-02-2025	1.725.000 kr.	15.265 kr./m²
Strandmarksvej 22, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	125 m²	1,2 km	20-11-2024	1.295.000 kr.	10.360 kr./m²
Strandmarksvej 50, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	119 m²	1,1 km	29-12-2024	3.950.000 kr.	33.193 kr./m²
Kysttoften 19, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	111 m²	809 m	09-04-2024	1.400.000 kr.	12.613 kr./m²
Granplantagen 2, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	100 m²	225 m	18-05-2024	2.975.000 kr.	29.750 kr./m²
Strandleddet 5, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	119 m²	1,5 km	08-03-2026	2.940.000 kr.	24.706 kr./m²
Fælledvej 5, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	99 m²	432 m	29-05-2026	2.445.000 kr.	24.697 kr./m²
Kystsvinget 9, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	103 m²	713 m	10-05-2026	2.550.000 kr.	24.757 kr./m²
Strandmarksvej 16, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	105 m²	1,2 km	02-07-2024	3.130.000 kr.	29.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu