Kystvej 43, Maemosen

Fritidshus · 59 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 870 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 741.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.276 kr/m².1.619.800 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.307.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,07 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2013 · Alm. Salg: 838.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.307.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, familiehandel838.750 kr.
2002dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvej 33, Maemosen 5871 Frørup	62 m²	39 m	14-04-2025	2.350.000 kr.	37.903 kr./m²
Kystvej 35, Maemosen 5871 Frørup	74 m²	44 m	30-07-2025	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²
Kystvej 23, Maemosen 5871 Frørup	97 m²	113 m	21-08-2024	2.400.000 kr.	24.742 kr./m²
Engtoften 5, Tårup Strand 5871 Frørup	60 m²	362 m	22-11-2023	1.025.000 kr.	17.083 kr./m²
Strandalleen 11, Slude Strand 5871 Frørup	60 m²	371 m	20-02-2024	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Agertoften 10, Tårup Strand 5871 Frørup	61 m²	376 m	15-08-2026	1.365.000 kr.	22.377 kr./m²
Skovlæet 10, Slude Strand 5871 Frørup	64 m²	231 m	19-06-2026	1.770.000 kr.	27.656 kr./m²
Skovlæet 10, Slude Strand 5871 Frørup	64 m²	231 m	01-02-2024	1.608.000 kr.	25.125 kr./m²
Nøddestien 7, Slude Strand 5871 Frørup	65 m²	196 m	04-08-2025	1.555.000 kr.	23.923 kr./m²
Grantoften 8, Tårup Strand 5871 Frørup	63 m²	625 m	17-04-2024	1.675.000 kr.	26.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu