Kystvej 19

Fritidshus · 69 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 915 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.644 kr/m².3.980.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKystvej gns: 108.704 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²+110,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.630.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,11 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.630.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvej 24 3360 Liseleje	79 m²	114 m	15-04-2024	10.600.000 kr.	134.177 kr./m²
Lindebjergvej 102 3360 Liseleje	71 m²	637 m	23-04-2026	3.300.000 kr.	46.479 kr./m²
Lisevænget 8 3360 Liseleje	73 m²	474 m	25-09-2026	6.100.000 kr.	83.562 kr./m²
Hagelundsvej 29 3360 Liseleje	67 m²	830 m	04-07-2024	2.150.000 kr.	32.090 kr./m²
Bynkevej 8 3360 Liseleje	65 m²	614 m	16-09-2025	3.495.000 kr.	53.769 kr./m²
Rungsvej 9 3360 Liseleje	72 m²	776 m	19-05-2025	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²
Marianevej 16 3360 Liseleje	70 m²	1,0 km	01-05-2024	2.550.000 kr.	36.429 kr./m²
Lærkesangsvej 9 3360 Liseleje	71 m²	922 m	21-05-2024	2.260.000 kr.	31.831 kr./m²
Mågevængevej 1 3360 Liseleje	62 m²	388 m	23-09-2025	3.250.000 kr.	52.419 kr./m²
Troldegårdsvej 5 3360 Liseleje	70 m²	1,2 km	17-04-2026	2.595.000 kr.	37.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu