Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Kystvej 14

Villa · 180 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.581 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.658.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.883 kr/m².8.811.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvej gns: 45.032 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²+8,40 pct.
  3. 3Vores vurdering9.285.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,27 pct. siden apr. 2021
510k2,8M5,1M7,4M9,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20219.700.000 kr.I dag · vores estimat9.285.895 kr.Markedet · 19921.151.820 kr.Markedet · 1993822.600 kr.Markedet · 19941.159.560 kr.Markedet · 19951.329.300 kr.Markedet · 19961.681.020 kr.Markedet · 19971.438.560 kr.Markedet · 19982.194.380 kr.Markedet · 19991.686.060 kr.Markedet · 20001.273.500 kr.Markedet · 20012.011.860 kr.Markedet · 20022.118.960 kr.Markedet · 20032.380.680 kr.Markedet · 20042.603.340 kr.Markedet · 20052.861.100 kr.Markedet · 20063.949.020 kr.Markedet · 20075.175.180 kr.Markedet · 20083.999.960 kr.Markedet · 20093.273.840 kr.Markedet · 20103.049.560 kr.Markedet · 20113.101.940 kr.Markedet · 20123.455.820 kr.Markedet · 20132.716.200 kr.Markedet · 20143.112.560 kr.Markedet · 20153.547.440 kr.Markedet · 20163.165.480 kr.Markedet · 20173.517.020 kr.Markedet · 20184.243.860 kr.Markedet · 20194.043.880 kr.Markedet · 20204.797.180 kr.Markedet · 20215.240.880 kr.Markedet · 20225.806.800 kr.Markedet · 20235.500.080 kr.Markedet · 20245.785.740 kr.Markedet · 20255.872.320 kr.Markedet · 20267.169.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
9.700.000 kr.
I dag · vores estimat
9.285.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg9.700.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1995Bygget
  • 1994jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 1
2680 Solrød Strand		240 m²115 m09-08-202611.700.000 kr.48.750 kr./m²
Skovparken 12
2680 Solrød Strand		182 m²285 m06-07-202610.100.000 kr.55.495 kr./m²
Klitrosevænget 1
2680 Solrød Strand		173 m²177 m27-12-20238.450.000 kr.48.844 kr./m²
Karlstrup Strandvej 19
2680 Solrød Strand		176 m²326 m17-06-20255.800.000 kr.32.955 kr./m²
Lundehusvej 7
2680 Solrød Strand		180 m²542 m29-01-202513.625.000 kr.75.694 kr./m²
Gammel Køgevej 50
2680 Solrød Strand		188 m²231 m01-10-202510.700.000 kr.56.915 kr./m²
Gammel Køgevej 48
2680 Solrød Strand		188 m²291 m16-11-20256.795.000 kr.36.144 kr./m²
Hulvejen 37
2680 Solrød Strand		187 m²356 m30-10-20246.950.000 kr.37.166 kr./m²
Stjernevænget 4
2680 Solrød Strand		182 m²581 m21-05-20255.950.000 kr.32.692 kr./m²
Gammel Køgevej 19
2680 Solrød Strand		182 m²668 m28-05-20258.040.000 kr.44.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden