Kystvej 11, Tørslev Hage

Fritidshus · 67 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.114 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 749.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Tørslev HageMedian pris/m² for fritidshus i Tørslev Hage (3630, sidste 24 mdr.): 24.223 kr/m² × 67 m².1.622.941 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.431.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,37 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.431.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1985dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvej 49, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	46 m²	373 m	01-09-2025	1.625.000 kr.	35.326 kr./m²
Svanevænget 13, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	65 m²	248 m	04-09-2026	1.100.000 kr.	16.923 kr./m²
Lysebjergvej 9, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	69 m²	304 m	16-06-2024	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²
Svanestien 4, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	60 m²	73 m	27-07-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Strandleddet 25, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	66 m²	1,4 km	19-06-2025	1.700.000 kr.	25.758 kr./m²
Strandleddet 3, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	69 m²	1,4 km	07-05-2026	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²
Strandgangen 7, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	70 m²	1,3 km	08-06-2026	1.775.000 kr.	25.357 kr./m²
Svanevænget 9, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	55 m²	205 m	10-07-2026	1.020.000 kr.	18.545 kr./m²
Granbrinken 13, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	55 m²	277 m	13-02-2026	920.000 kr.	16.727 kr./m²
Kysttoften 10, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	78 m²	428 m	18-12-2023	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu