Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Kystvej 10

Villa · 259 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 1.582 m², 7 værelser, opført i 1997. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.210.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.070 kr/m².11.671.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvej gns: 45.032 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²+8,40 pct.
  3. 3Vores vurdering13.147.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,32 pct. siden apr. 2017
734k4,7M8,6M12,6M16,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 201714.500.000 kr.28. feb. 20197.294.330 kr.24. feb. 202216.500.000 kr.I dag · vores estimat13.147.240 kr.Markedet · 19921.657.341 kr.Markedet · 19931.183.630 kr.Markedet · 19941.668.478 kr.Markedet · 19951.912.715 kr.Markedet · 19962.418.801 kr.Markedet · 19972.069.928 kr.Markedet · 19983.157.469 kr.Markedet · 19992.426.053 kr.Markedet · 20001.832.425 kr.Markedet · 20012.894.843 kr.Markedet · 20023.048.948 kr.Markedet · 20033.425.534 kr.Markedet · 20043.745.917 kr.Markedet · 20054.116.805 kr.Markedet · 20065.682.201 kr.Markedet · 20077.446.509 kr.Markedet · 20085.755.498 kr.Markedet · 20094.710.692 kr.Markedet · 20104.387.978 kr.Markedet · 20114.463.347 kr.Markedet · 20124.972.541 kr.Markedet · 20133.908.310 kr.Markedet · 20144.478.628 kr.Markedet · 20155.104.372 kr.Markedet · 20164.554.774 kr.Markedet · 20175.060.601 kr.Markedet · 20186.106.443 kr.Markedet · 20195.818.694 kr.Markedet · 20206.902.609 kr.Markedet · 20217.541.044 kr.Markedet · 20228.355.340 kr.Markedet · 20237.914.004 kr.Markedet · 20248.325.037 kr.Markedet · 20258.449.616 kr.Markedet · 202610.316.747 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg
14.500.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg
7.294.330 kr.
24. feb. 2022 · Alm. Salg
16.500.000 kr.
I dag · vores estimat
13.147.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg16.500.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte7.294.330 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte14.500.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1996jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 1
2680 Solrød Strand		240 m²113 m09-08-202611.700.000 kr.48.750 kr./m²
Gammel Køgevej 66
2680 Solrød Strand		266 m²153 m28-10-202510.700.000 kr.40.226 kr./m²
Svend Gønges Vej 7
2680 Solrød Strand		271 m²331 m26-09-202414.995.000 kr.55.332 kr./m²
Gammel Køgevej 61
2680 Solrød Strand		276 m²213 m25-08-202617.250.000 kr.62.500 kr./m²
Niels Juelsvej 15
2680 Solrød Strand		242 m²284 m06-11-202410.850.000 kr.44.835 kr./m²
Gammel Køgevej 68
2680 Solrød Strand		216 m²198 m01-07-20269.775.000 kr.45.255 kr./m²
Kyhnsvej 4
2680 Solrød Strand		288 m²638 m17-09-202511.995.000 kr.41.649 kr./m²
Lundehusvænget 4
2680 Solrød Strand		225 m²565 m27-02-20247.950.000 kr.35.333 kr./m²
Hulvejen 32
2680 Solrød Strand		219 m²386 m09-07-202614.700.000 kr.67.123 kr./m²
Moseagervej 4
2680 Solrød Strand		229 m²801 m16-04-20256.800.000 kr.29.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden