Kystsvinget 12, Tørslev Hage

Fritidshus · 85 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.031 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 755.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Tørslev HageMedian pris/m² for fritidshus i Tørslev Hage (3630, sidste 24 mdr.): 24.223 kr/m² × 85 m².2.058.955 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.909.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,96 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.909.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerandel overdraget
2016okt.Ejerskifte995.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1982mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystsvinget 9, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	103 m²	80 m	10-05-2026	2.550.000 kr.	24.757 kr./m²
Kystsvinget 6, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	48 m²	118 m	03-10-2024	825.000 kr.	17.188 kr./m²
Kysttoften 6, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	84 m²	129 m	20-12-2025	1.621.500 kr.	19.304 kr./m²
Kysttoften 10, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	78 m²	101 m	18-12-2023	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Fælledvej 36, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	83 m²	597 m	24-06-2025	3.800.000 kr.	45.783 kr./m²
Gammel Færgegårdsvej 68, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	80 m²	529 m	19-06-2026	1.450.000 kr.	18.125 kr./m²
Strandgangen 9, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	85 m²	1,1 km	29-10-2025	1.750.000 kr.	20.588 kr./m²
Strandtoften 26, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	86 m²	1,3 km	26-07-2026	2.200.000 kr.	25.581 kr./m²
Kysttoften 13, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	98 m²	149 m	30-06-2025	2.750.000 kr.	28.061 kr./m²
Strandlinien 10, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	83 m²	1,4 km	01-05-2026	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu