Prisvurdering · 9800 Hjørring

Kystmarken 41, Skallerup Klit

Fritidshus · 66 m² · bygget 2001

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.418 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Skallerup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skallerup Klit (9800, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 66 m².1.707.750 kr.
2Vores vurdering1.719.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,27 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
17. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.719.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.100.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystmarken 42, Skallerup Klit 9800 Hjørring	88 m²	116 m	20-10-2025	1.975.000 kr.	22.443 kr./m²
Kystmarken 43, Skallerup Klit 9800 Hjørring	93 m²	29 m	01-11-2025	2.285.000 kr.	24.570 kr./m²
Kystmarken 28, Skallerup Klit 9800 Hjørring	98 m²	175 m	07-10-2025	2.140.000 kr.	21.837 kr./m²
Søslangevej 41, Skal Klit 9800 Hjørring	66 m²	393 m	31-07-2026	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Klitmarken 15 9800 Hjørring	66 m²	483 m	21-04-2024	2.125.000 kr.	32.197 kr./m²
Krabbevej 7, Skal Klit 9800 Hjørring	65 m²	485 m	05-09-2024	1.365.000 kr.	21.000 kr./m²
Sandmarken 12 9800 Hjørring	63 m²	408 m	27-03-2024	1.395.000 kr.	22.143 kr./m²
Søslangevej 33, Skal Klit 9800 Hjørring	63 m²	451 m	05-03-2024	1.510.000 kr.	23.968 kr./m²
Rødspættevej 5, Skal Klit 9800 Hjørring	62 m²	385 m	22-05-2025	1.875.000 kr.	30.242 kr./m²
Klitmarken 26 9800 Hjørring	71 m²	306 m	28-01-2025	2.025.000 kr.	28.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu