Kystmarken 35, Skallerup Klit

Fritidshus · 90 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.757 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Skallerup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skallerup Klit (9800, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 90 m².2.328.750 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.906.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,23 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.906.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2009majEjerskifte
2008Bygget
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystmarken 42, Skallerup Klit 9800 Hjørring	88 m²	146 m	20-10-2025	1.975.000 kr.	22.443 kr./m²
Kystmarken 43, Skallerup Klit 9800 Hjørring	93 m²	64 m	01-11-2025	2.285.000 kr.	24.570 kr./m²
Kystmarken 28, Skallerup Klit 9800 Hjørring	98 m²	159 m	07-10-2025	2.140.000 kr.	21.837 kr./m²
Indemarken 70, Skal Klit 9800 Hjørring	90 m²	251 m	20-01-2025	1.845.000 kr.	20.500 kr./m²
Indemarken 52, Skal Klit 9800 Hjørring	90 m²	282 m	16-07-2024	1.740.000 kr.	19.333 kr./m²
Udemarken 33, Skal Klit 9800 Hjørring	91 m²	345 m	27-05-2025	1.995.000 kr.	21.923 kr./m²
Indemarken 37, Skal Klit 9800 Hjørring	93 m²	259 m	21-09-2025	2.800.000 kr.	30.108 kr./m²
Klitmarken 3 9800 Hjørring	88 m²	517 m	05-01-2024	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Klitmarken 29 9800 Hjørring	85 m²	253 m	14-02-2025	1.995.000 kr.	23.471 kr./m²
Søslangevej 19, Skal Klit 9800 Hjørring	88 m²	681 m	21-09-2024	1.875.000 kr.	21.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu