Kystager 4

Villa · 179 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 721 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.579 kr/m².4.601.655 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.103.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,06 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.103.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystager 10 7120 Vejle Øst	182 m²	86 m	10-12-2023	4.700.000 kr.	25.824 kr./m²
Klokkeager 14 7120 Vejle Øst	179 m²	180 m	14-04-2025	3.700.000 kr.	20.670 kr./m²
Billensteinsvej 23 7120 Vejle Øst	180 m²	359 m	14-03-2024	6.081.555 kr.	33.786 kr./m²
Klokkeager 1 7120 Vejle Øst	188 m²	73 m	15-11-2023	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²
Hirseager 22 7120 Vejle Øst	183 m²	426 m	26-06-2026	4.295.000 kr.	23.470 kr./m²
Langagervej 6 7120 Vejle Øst	175 m²	488 m	03-08-2025	5.050.000 kr.	28.857 kr./m²
Plovager 3 7120 Vejle Øst	192 m²	125 m	03-07-2026	4.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Højsletten 1 7120 Vejle Øst	181 m²	628 m	30-07-2026	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Skovager 2 7120 Vejle Øst	171 m²	379 m	01-10-2024	3.795.000 kr.	22.193 kr./m²
Skovager 10 7120 Vejle Øst	173 m²	477 m	20-08-2025	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu