Kystager 16

Villa · 215 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.035 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.873.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.260.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.796 kr/m².6.077.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.661.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,37 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 5.149.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.661.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg5.149.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1992jan.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystager 10 7120 Vejle Øst	182 m²	44 m	10-12-2023	4.700.000 kr.	25.824 kr./m²
Nederager 13 7120 Vejle Øst	208 m²	189 m	19-01-2025	3.725.000 kr.	17.909 kr./m²
Skovager 5 7120 Vejle Øst	203 m²	288 m	09-09-2025	10.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Beckersvej 13 7120 Vejle Øst	211 m²	678 m	28-04-2024	5.500.000 kr.	26.066 kr./m²
Strandvejen 112 7120 Vejle Øst	220 m²	678 m	11-07-2025	5.745.000 kr.	26.114 kr./m²
Plovager 3 7120 Vejle Øst	192 m²	173 m	03-07-2026	4.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Fjordtoften 2 7120 Vejle Øst	200 m²	565 m	19-08-2025	7.300.000 kr.	36.500 kr./m²
Klokkeager 1 7120 Vejle Øst	188 m²	135 m	15-11-2023	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²
Skovager 7 7120 Vejle Øst	192 m²	315 m	02-04-2025	6.800.000 kr.	35.417 kr./m²
Skovager 11 7120 Vejle Øst	238 m²	346 m	30-08-2025	7.900.000 kr.	33.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu