Kystager 14

Villa · 157 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.035 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.838 kr/m².3.855.100 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.646.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,76 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.646.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerskifte3.500.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystager 10 7120 Vejle Øst	182 m²	30 m	10-12-2023	4.700.000 kr.	25.824 kr./m²
Husager 6 7120 Vejle Øst	161 m²	248 m	14-05-2025	2.965.000 kr.	18.416 kr./m²
Nederager 9 7120 Vejle Øst	164 m²	175 m	25-05-2025	4.345.000 kr.	26.494 kr./m²
Hirseager 2 7120 Vejle Øst	149 m²	229 m	19-03-2025	2.901.009 kr.	19.470 kr./m²
Langagervej 16 7120 Vejle Øst	164 m²	313 m	30-01-2025	7.445.000 kr.	45.396 kr./m²
Nederager 11 7120 Vejle Øst	167 m²	171 m	14-08-2024	2.750.000 kr.	16.467 kr./m²
Tornager 20 7120 Vejle Øst	150 m²	359 m	10-04-2025	2.975.000 kr.	19.833 kr./m²
Tornager 5 7120 Vejle Øst	166 m²	258 m	26-05-2025	3.200.000 kr.	19.277 kr./m²
Kornager 2 7120 Vejle Øst	156 m²	676 m	22-09-2024	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Strandgaardsvej 30A 7120 Vejle Øst	153 m²	654 m	17-06-2026	4.775.000 kr.	31.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu