Kybehuse 133, Vile

Fritidshus · 161 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 161 m², grund på 1.595 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2000. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.656.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i VileMedian pris/m² for fritidshus i Vile (7870, sidste 24 mdr.): 11.275 kr/m² × 161 m².1.815.275 kr.
2Boligareal større end typisk161 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.783.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,15 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.783.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerskifte
2000Ombygning
1997okt.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kybehuse 127, Vile 7870 Roslev	120 m²	38 m	12-08-2024	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²
Kybehuse 115, Vile 7870 Roslev	94 m²	107 m	24-04-2025	1.040.000 kr.	11.064 kr./m²
Kybehuse 89, Vile 7870 Roslev	85 m²	218 m	23-05-2025	955.000 kr.	11.235 kr./m²
Kybehuse 6, Vile 7870 Roslev	95 m²	817 m	21-05-2025	665.000 kr.	7.000 kr./m²
Vile Vestergårdvej 72, Vile 7870 Roslev	147 m²	954 m	30-07-2026	1.175.000 kr.	7.993 kr./m²
Følvigvej 46, Vile 7870 Roslev	171 m²	2,9 km	25-11-2025	295.000 kr.	1.725 kr./m²
Bjørnshøjevej 20, Vile 7870 Roslev	102 m²	596 m	23-08-2026	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Pinen 36, Sallingsund 7870 Roslev	117 m²	1,4 km	31-10-2024	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Pinen 54, Sallingsund 7870 Roslev	108 m²	1,4 km	04-09-2025	3.400.000 kr.	31.481 kr./m²
Sundhøj 4, Sallingsund 7870 Roslev	122 m²	2,1 km	30-10-2024	4.140.000 kr.	33.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu