Kvorupvej 61, Kvong

Landejendom · 235 m² · bygget 1844

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 225.341 m², 8 værelser, opført i 1844. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1844
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 225341 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.787.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KvongMedian pris/m² for landejendom i Kvong (6800, sidste 24 mdr.): 16.172 kr/m² × 235 m².3.800.420 kr.
2Alders-risiko (182 år)Huset er 182 år gammelt (opført 1844). Få renoverings-signaler: Prisstigning 118% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)225341 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.462.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,66 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1992 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.462.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.415.000 kr.
1992nov.Solgt, familiehandel1.570.000 kr.
1844Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åstedvej 41, Kvong 6800 Varde	226 m²	1,7 km	01-10-2025	8.350.000 kr.	36.947 kr./m²
Kvongvej 301, Kvong 6800 Varde	229 m²	2,1 km	03-03-2025	17.392.000 kr.	75.948 kr./m²
Glibstrupvej 31, Kvong 6800 Varde	220 m²	1,9 km	20-12-2023	2.575.000 kr.	11.705 kr./m²
Kvong Langhedevej 20, Kvong 6800 Varde	324 m²	3,0 km	09-07-2025	5.600.000 kr.	17.284 kr./m²
Ringkøbingvej 351, Kvong 6800 Varde	166 m²	4,8 km	22-06-2026	2.500.000 kr.	15.060 kr./m²
Sdr Mallevej 65, Horne 6800 Varde	260 m²	6,8 km	25-01-2025	12.520.000 kr.	48.154 kr./m²
Ringkøbingvej 317, Kvong 6800 Varde	186 m²	6,3 km	30-07-2025	2.080.000 kr.	11.183 kr./m²
Neder Hallumvej 151, Kvong 6800 Varde	144 m²	5,6 km	15-06-2026	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Transbølvej 7, Horne 6800 Varde	210 m²	9,3 km	02-03-2024	23.400.000 kr.	111.429 kr./m²
Hindsigvej 4, Horne 6800 Varde	252 m²	9,6 km	13-12-2024	22.675.000 kr.	89.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu