Kvorupvej 4C, Kaas, 9490 Pandrup — Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1926 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 3 værelser, opført i 1926, renoveret i 1983. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.669 kr/m².1.021.666 kr.
2Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.004.469 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,38 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2007 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.004.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg330.000 kr.
2003sep.Ejerandel overdraget
1999mar.Ejerskifte
1983Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 14, 1., Kaas 9490 Pandrup	43 m²	613 m	18-03-2024	1.995.000 kr.	46.395 kr./m²
Nørregade 3C, Kaas 9490 Pandrup	80 m²	594 m	09-11-2025	295.000 kr.	3.688 kr./m²
Blokhusvej 44, 1. 9490 Pandrup	65 m²	3,2 km	29-10-2024	775.000 kr.	11.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu