Kvongvej 471

Villa · 157 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 13.460 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 329 m²
Bebygget areal: 329 m²
Grundareal: 13460 m²
Indbygget garage: 159 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.675 kr/m².1.694.100 kr.
2Stor grund (>2000 m²)13460 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.754.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1277,18 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 94.000 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.754.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026200.000 kr.
2020mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202694.000 kr.
2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
2009feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1990jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvong Kirkebakke 6, Kvong 6800 Varde	155 m²	1,9 km	26-10-2025	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Engbakkevej 4, Kvong 6800 Varde	131 m²	1,3 km	19-07-2024	1.098.000 kr.	8.382 kr./m²
Klokkedoj 18A, Horne 6800 Varde	145 m²	5,4 km	13-05-2025	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²
Klokkedoj 23, Horne 6800 Varde	144 m²	5,5 km	27-02-2025	1.098.000 kr.	7.625 kr./m²
Stadionvej 16B, Horne 6800 Varde	230 m²	5,1 km	02-09-2026	2.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Sakskærvej 75, Orten 6800 Varde	144 m²	8,7 km	07-11-2023	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Stilbjergvej 84, Tinghøj 6800 Varde	158 m²	10,1 km	20-05-2025	1.695.000 kr.	10.728 kr./m²
Mejlsvej 84, Mejls 6800 Varde	119 m²	8,5 km	27-05-2024	955.000 kr.	8.025 kr./m²
Skjerninggårdvej 13, Mejls 6800 Varde	186 m²	9,3 km	30-06-2025	3.395.000 kr.	18.253 kr./m²
Lerpøtvej 115, Tinghøj 6800 Varde	142 m²	10,3 km	15-12-2025	1.200.000 kr.	8.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu