Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Kvongvej 440, Kvong

Landejendom · 176 m² · bygget 1881

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 62.791 m², 7 værelser, opført i 1881. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1881
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
62791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i KvongMedian pris/m² for landejendom i Kvong (6800, sidste 24 mdr.): 16.172 kr/m² × 176 m².2.846.272 kr.
  2. 2Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)62791 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.727.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,86 pct. siden okt. 2013
182k4,5M8,8M13,2M17,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20131.500.000 kr.I dag · vores estimat2.727.953 kr.Markedet · 1992488.048 kr.Markedet · 19932.875.488 kr.Markedet · 1994598.928 kr.Markedet · 19951.155.616 kr.Markedet · 1996965.536 kr.Markedet · 19971.911.008 kr.Markedet · 19981.051.776 kr.Markedet · 19991.474.880 kr.Markedet · 20001.187.120 kr.Markedet · 20016.214.032 kr.Markedet · 20021.346.576 kr.Markedet · 20037.869.840 kr.Markedet · 2004524.480 kr.Markedet · 20051.607.760 kr.Markedet · 20061.834.800 kr.Markedet · 20072.240.480 kr.Markedet · 2008936.320 kr.Markedet · 20092.631.552 kr.Markedet · 20103.037.056 kr.Markedet · 20111.657.744 kr.Markedet · 20121.659.856 kr.Markedet · 20138.247.536 kr.Markedet · 20142.343.792 kr.Markedet · 20156.889.872 kr.Markedet · 20162.388.496 kr.Markedet · 20174.400.000 kr.Markedet · 20182.720.080 kr.Markedet · 20192.079.968 kr.Markedet · 20202.774.640 kr.Markedet · 20212.656.896 kr.Markedet · 20223.991.680 kr.Markedet · 20232.258.256 kr.Markedet · 20244.550.304 kr.Markedet · 20254.523.376 kr.Markedet · 202616.443.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.727.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvongvej 301, Kvong
6800 Varde		229 m²3,7 km03-03-202517.392.000 kr.75.948 kr./m²
Ringkøbingvej 317, Kvong
6800 Varde		186 m²1,7 km30-07-20252.080.000 kr.11.183 kr./m²
Neder Hallumvej 151, Kvong
6800 Varde		144 m²1,2 km15-06-20261.750.000 kr.12.153 kr./m²
Ringkøbingvej 351, Kvong
6800 Varde		166 m²3,1 km22-06-20262.500.000 kr.15.060 kr./m²
Gunderupvej 61, Horne
6800 Varde		152 m²3,1 km03-04-20241.550.000 kr.10.197 kr./m²
Transbølvej 12, Horne
6800 Varde		192 m²4,4 km14-03-20241.550.000 kr.8.073 kr./m²
Kvong Kirkebakke 12, Kvong
6800 Varde		110 m²2,2 km20-10-2024330.000 kr.3.000 kr./m²
Transbølvej 7, Horne
6800 Varde		210 m²4,2 km02-03-202423.400.000 kr.111.429 kr./m²
Glibstrupvej 31, Kvong
6800 Varde		220 m²3,7 km20-12-20232.575.000 kr.11.705 kr./m²
Transbølvej 9, Horne
6800 Varde		210 m²4,3 km02-03-202423.400.000 kr.111.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden