Kvongvej 250, Kvong

Landejendom · 161 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 32.440 m², 6 værelser, opført i 1913, renoveret i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 32440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KvongMedian pris/m² for landejendom i Kvong (6800, sidste 24 mdr.): 16.172 kr/m² × 161 m².2.603.692 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)32440 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.841.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+441,28 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.841.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, familiehandel525.000 kr.
1985Ombygning
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvongvej 301, Kvong 6800 Varde	229 m²	243 m	03-03-2025	17.392.000 kr.	75.948 kr./m²
Kvong Kirkebakke 12, Kvong 6800 Varde	110 m²	1,2 km	20-10-2024	330.000 kr.	3.000 kr./m²
Åstedvej 41, Kvong 6800 Varde	226 m²	880 m	01-10-2025	8.350.000 kr.	36.947 kr./m²
Ringkøbingvej 351, Kvong 6800 Varde	166 m²	4,0 km	22-06-2026	2.500.000 kr.	15.060 kr./m²
Kvong Langhedevej 11, Kvong 6800 Varde	112 m²	1,8 km	25-04-2024	800.000 kr.	7.143 kr./m²
Glibstrupvej 31, Kvong 6800 Varde	220 m²	1,5 km	20-12-2023	2.575.000 kr.	11.705 kr./m²
Neder Hallumvej 151, Kvong 6800 Varde	144 m²	3,9 km	15-06-2026	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Ringkøbingvej 317, Kvong 6800 Varde	186 m²	4,6 km	30-07-2025	2.080.000 kr.	11.183 kr./m²
Gunderupvej 61, Horne 6800 Varde	152 m²	6,4 km	03-04-2024	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Aspgårdvej 24, Asp Horne 6800 Varde	140 m²	8,0 km	04-05-2026	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu