Kvistvænget 8

Villa · 150 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 861 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.277 kr/m².3.065.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKvistvænget gns: 20.718 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.099 kr/m²+14,50 pct.
3Vores vurdering2.672.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+268,60 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 725.000 kr.
14. feb. 2022 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.672.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
Bygget
2022okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023725.000 kr.
2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023725.000 kr.
2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvistvænget 24 8700 Horsens	152 m²	161 m	09-09-2025	3.445.000 kr.	22.664 kr./m²
Kvistvænget 68 8700 Horsens	161 m²	141 m	25-11-2024	3.200.000 kr.	19.876 kr./m²
Kvistvænget 11 8700 Horsens	181 m²	117 m	03-07-2024	3.750.000 kr.	20.718 kr./m²
Kvistvænget 12 8700 Horsens	185 m²	56 m	19-05-2025	3.895.000 kr.	21.054 kr./m²
Kvistvænget 20 8700 Horsens	150 m²	999,0 km	14-07-2026	830.000 kr.	5.533 kr./m²
Biegårds Alle 22 8700 Horsens	150 m²	307 m	11-06-2024	3.495.000 kr.	23.300 kr./m²
Klerkevænget 20 8700 Horsens	149 m²	448 m	06-08-2025	2.225.000 kr.	14.933 kr./m²
Biegårds Alle 18 8700 Horsens	150 m²	505 m	24-09-2024	3.465.000 kr.	23.100 kr./m²
Klerkevænget 9 8700 Horsens	148 m²	474 m	11-09-2024	2.150.000 kr.	14.527 kr./m²
Biegårds Alle 33 8700 Horsens	155 m²	338 m	05-05-2026	4.195.000 kr.	27.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu