Kvisthusvej 7, Tostrup

Villa · 62 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 62 m², grund på 19.618 m², 4 værelser, opført i 1892. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1892
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 19618 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.224 kr/m².1.389.700 kr.
2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19618 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.280.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+794,27 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2014 · Alm. Salg: 255.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.280.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, familiehandel255.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvisthusvej 6, Tostrup 4780 Stege	72 m²	198 m	28-01-2026	4.200.000 kr.	58.333 kr./m²
Rågegårdsvej 3, Svendsmark 4780 Stege	52 m²	1,5 km	28-07-2026	1.407.000 kr.	27.058 kr./m²
Råbylille Strandvej 14, Råbylille 4780 Stege	63 m²	3,6 km	23-08-2026	750.000 kr.	11.905 kr./m²
Kullegårdsvej 2A, Keldbylille 4780 Stege	90 m²	1,8 km	10-11-2023	2.900.000 kr.	32.222 kr./m²
Råbylille Strandvej 16, Råbylille 4780 Stege	77 m²	3,6 km	09-08-2024	895.000 kr.	11.623 kr./m²
Udbygade 47, Udby 4780 Stege	66 m²	5,2 km	01-08-2024	525.000 kr.	7.955 kr./m²
Udbygade 56, Udby 4780 Stege	60 m²	5,5 km	08-07-2026	1.080.000 kr.	18.000 kr./m²
Søndersognsvej 108, Svendsmark 4780 Stege	36 m²	2,5 km	26-11-2025	390.000 kr.	10.833 kr./m²
Syrenvej 2 4780 Stege	72 m²	5,2 km	31-08-2026	875.000 kr.	12.153 kr./m²
Syrenvej 2 4780 Stege	72 m²	5,2 km	18-06-2026	875.000 kr.	12.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu