Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kvisten 64

Villa · 189 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.020 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.391.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.942 kr/m².3.271.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.758.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,66 pct. siden dec. 2023
367k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20233.250.000 kr.I dag · vores estimat3.758.791 kr.Markedet · 1992967.113 kr.Markedet · 1993788.130 kr.Markedet · 19941.015.308 kr.Markedet · 1995366.660 kr.Markedet · 19961.455.111 kr.Markedet · 19971.312.794 kr.Markedet · 19981.255.716 kr.Markedet · 19991.265.733 kr.Markedet · 20001.168.020 kr.Markedet · 20011.392.363 kr.Markedet · 20021.426.950 kr.Markedet · 20031.552.824 kr.Markedet · 20041.611.414 kr.Markedet · 20052.110.374 kr.Markedet · 20061.224.720 kr.Markedet · 20072.322.621 kr.Markedet · 20081.870.533 kr.Markedet · 20092.375.919 kr.Markedet · 20102.092.986 kr.Markedet · 20111.846.152 kr.Markedet · 20122.219.427 kr.Markedet · 20131.260.063 kr.Markedet · 20141.997.919 kr.Markedet · 20152.877.336 kr.Markedet · 20162.966.166 kr.Markedet · 20171.329.804 kr.Markedet · 20183.380.454 kr.Markedet · 20192.811.942 kr.Markedet · 20203.498.390 kr.Markedet · 20213.674.538 kr.Markedet · 20222.984.121 kr.Markedet · 20233.809.673 kr.Markedet · 20243.727.269 kr.Markedet · 20254.116.420 kr.Markedet · 20263.537.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.758.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1978feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvisten 80
9260 Gistrup		158 m²90 m28-03-20253.785.000 kr.23.956 kr./m²
Kvisten 24
9260 Gistrup		130 m²203 m13-04-20253.195.000 kr.24.577 kr./m²
Kvisten 19
9260 Gistrup		124 m²142 m27-04-20242.850.000 kr.22.984 kr./m²
Kvisten 48
9260 Gistrup		117 m²98 m13-03-20242.375.000 kr.20.299 kr./m²
Barken 32
9260 Gistrup		194 m²430 m27-05-20253.495.000 kr.18.015 kr./m²
Brunstedvej 7
9260 Gistrup		187 m²679 m11-03-20263.500.000 kr.18.717 kr./m²
Stubben 6
9260 Gistrup		199 m²456 m12-11-20243.460.000 kr.17.387 kr./m²
Stammen 59
9260 Gistrup		201 m²379 m16-02-20263.500.000 kr.17.413 kr./m²
Mølleskoven 28
9260 Gistrup		189 m²915 m13-06-20242.700.000 kr.14.286 kr./m²
Stubben 40
9260 Gistrup		177 m²445 m02-03-20253.857.000 kr.21.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden