Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kvisten 52

Villa · 231 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 982 m², 8 værelser, opført i 1980, renoveret i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.259 kr/m².4.080.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk231 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.292.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,56 pct. siden feb. 2004
444k1,7M3,0M4,2M5,5M1992199620002004200820122016202020245. feb. 20041.498.000 kr.I dag · vores estimat4.292.602 kr.Markedet · 19921.182.027 kr.Markedet · 1993910.371 kr.Markedet · 19941.240.932 kr.Markedet · 1995448.140 kr.Markedet · 19961.778.469 kr.Markedet · 19971.388.772 kr.Markedet · 19981.502.886 kr.Markedet · 19991.547.007 kr.Markedet · 20001.427.580 kr.Markedet · 20011.796.949 kr.Markedet · 20021.744.050 kr.Markedet · 20031.897.896 kr.Markedet · 20041.969.506 kr.Markedet · 20052.579.346 kr.Markedet · 20061.496.880 kr.Markedet · 20072.459.688 kr.Markedet · 20082.286.207 kr.Markedet · 20092.903.901 kr.Markedet · 20102.558.094 kr.Markedet · 20111.481.172 kr.Markedet · 20122.439.129 kr.Markedet · 20131.443.750 kr.Markedet · 20142.332.407 kr.Markedet · 20153.579.576 kr.Markedet · 20163.625.314 kr.Markedet · 20171.625.316 kr.Markedet · 20184.131.666 kr.Markedet · 20193.162.159 kr.Markedet · 20204.269.111 kr.Markedet · 20214.585.119 kr.Markedet · 20224.059.825 kr.Markedet · 20234.461.996 kr.Markedet · 20244.555.551 kr.Markedet · 20255.032.566 kr.Markedet · 20264.323.627 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2004 · Alm. Salg
1.498.000 kr.
I dag · vores estimat
4.292.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvisten 80
9260 Gistrup		158 m²87 m28-03-20253.785.000 kr.23.956 kr./m²
Kvisten 24
9260 Gistrup		130 m²122 m13-04-20253.195.000 kr.24.577 kr./m²
Kvisten 19
9260 Gistrup		124 m²163 m27-04-20242.850.000 kr.22.984 kr./m²
Kvisten 48
9260 Gistrup		117 m²41 m13-03-20242.375.000 kr.20.299 kr./m²
Lyngtoften 32
9260 Gistrup		222 m²687 m20-09-20253.550.000 kr.15.991 kr./m²
Barken 35
9260 Gistrup		214 m²437 m13-10-20246.700.000 kr.31.308 kr./m²
Stubben 74
9260 Gistrup		210 m²586 m18-06-20263.450.000 kr.16.429 kr./m²
Mølleskoven 46
9260 Gistrup		241 m²981 m25-04-20246.550.000 kr.27.178 kr./m²
Stammen 59
9260 Gistrup		201 m²300 m16-02-20263.500.000 kr.17.413 kr./m²
Vinkelvej 3
9260 Gistrup		216 m²866 m08-06-20264.850.000 kr.22.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden