Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kvisten 38

Villa · 137 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 993 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.318 kr/m².3.020.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.708.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,69 pct. siden nov. 1993
263k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202423. nov. 1993795.000 kr.I dag · vores estimat2.708.459 kr.Markedet · 1992701.029 kr.Markedet · 1993539.917 kr.Markedet · 1994735.964 kr.Markedet · 1995265.780 kr.Markedet · 19961.054.763 kr.Markedet · 1997823.644 kr.Markedet · 1998891.322 kr.Markedet · 1999917.489 kr.Markedet · 2000846.660 kr.Markedet · 20011.065.723 kr.Markedet · 20021.034.350 kr.Markedet · 20031.125.592 kr.Markedet · 20041.168.062 kr.Markedet · 20051.529.742 kr.Markedet · 2006887.760 kr.Markedet · 20071.458.776 kr.Markedet · 20081.355.889 kr.Markedet · 20091.722.227 kr.Markedet · 20101.517.138 kr.Markedet · 2011878.444 kr.Markedet · 20121.446.583 kr.Markedet · 2013856.250 kr.Markedet · 20141.383.289 kr.Markedet · 20152.122.952 kr.Markedet · 20162.150.078 kr.Markedet · 2017963.932 kr.Markedet · 20182.450.382 kr.Markedet · 20191.875.393 kr.Markedet · 20202.531.897 kr.Markedet · 20212.719.313 kr.Markedet · 20222.407.775 kr.Markedet · 20232.646.292 kr.Markedet · 20242.701.777 kr.Markedet · 20252.984.682 kr.Markedet · 20262.564.229 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 1993 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.708.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvisten 24
9260 Gistrup		130 m²116 m13-04-20253.195.000 kr.24.577 kr./m²
Kvisten 19
9260 Gistrup		124 m²70 m27-04-20242.850.000 kr.22.984 kr./m²
Kvisten 48
9260 Gistrup		117 m²74 m13-03-20242.375.000 kr.20.299 kr./m²
Kvisten 80
9260 Gistrup		158 m²191 m28-03-20253.785.000 kr.23.956 kr./m²
Barken 21
9260 Gistrup		134 m²282 m29-05-20253.150.000 kr.23.507 kr./m²
Hasselvej 22
9260 Gistrup		139 m²443 m23-06-20263.105.000 kr.22.338 kr./m²
Splinten 33
9260 Gistrup		133 m²583 m14-10-20262.350.000 kr.17.669 kr./m²
Digevangen 6
9260 Gistrup		140 m²695 m08-06-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Mølletoften 27
9260 Gistrup		140 m²742 m13-10-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²
Digevangen 11
9260 Gistrup		135 m²825 m22-11-20232.800.000 kr.20.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden