Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Kvikgræsset 14, Langø

Fritidshus · 70 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.184 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
787.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 70 m².2.414.020 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.336.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,92 pct. siden jun. 2017
113k968k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.400.000 kr.I dag · vores estimat2.336.911 kr.Markedet · 1992465.080 kr.Markedet · 1993365.680 kr.Markedet · 1994370.580 kr.Markedet · 1995241.500 kr.Markedet · 1996484.610 kr.Markedet · 1997419.930 kr.Markedet · 19981.093.540 kr.Markedet · 1999335.440 kr.Markedet · 2000637.280 kr.Markedet · 2001435.610 kr.Markedet · 2002617.960 kr.Markedet · 2003765.940 kr.Markedet · 2004803.740 kr.Markedet · 20051.270.150 kr.Markedet · 2006285.740 kr.Markedet · 20071.555.540 kr.Markedet · 2008997.570 kr.Markedet · 2009918.050 kr.Markedet · 20101.078.140 kr.Markedet · 20111.229.480 kr.Markedet · 20121.151.430 kr.Markedet · 20131.169.910 kr.Markedet · 2014560.000 kr.Markedet · 20151.514.940 kr.Markedet · 20161.883.210 kr.Markedet · 2017783.720 kr.Markedet · 20181.400.000 kr.Markedet · 20191.899.100 kr.Markedet · 20201.301.160 kr.Markedet · 20211.966.160 kr.Markedet · 20221.575.000 kr.Markedet · 20231.418.410 kr.Markedet · 20242.016.070 kr.Markedet · 20253.222.240 kr.Markedet · 20261.697.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.336.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvikgræsset 2, Langø
5390 Martofte		72 m²59 m29-05-20241.675.000 kr.23.264 kr./m²
Kvikgræsset 12, Langø
5390 Martofte		60 m²35 m23-08-20241.860.000 kr.31.000 kr./m²
Kvikgræsset 19, Langø
5390 Martofte		60 m²123 m05-05-20251.975.000 kr.32.917 kr./m²
Kvikgræsset 42, Langø
5390 Martofte		94 m²112 m02-10-20241.450.000 kr.15.426 kr./m²
Hundegræsset 35, Langø
5390 Martofte		74 m²167 m10-06-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Hjertegræsset 37, Langø
5390 Martofte		77 m²227 m04-07-20241.380.000 kr.17.922 kr./m²
Hundegræsset 18, Langø
5390 Martofte		77 m²301 m03-07-20243.700.000 kr.48.052 kr./m²
Hundegræsset 25, Langø
5390 Martofte		58 m²202 m02-04-20252.875.000 kr.49.569 kr./m²
Rajgræsset 8, Langø
5390 Martofte		82 m²453 m24-08-20263.475.000 kr.42.378 kr./m²
Stenene 15, Langø
5390 Martofte		63 m²1,2 km12-03-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden