Kvasen 58

Rækkehus · 178 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 178 m², grund på 187 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 434.300 kr.
Offentlig grundværdi: 434.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.459 kr/m².3.152.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKvasen gns: 31.402 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.139 kr/m²+48,60 pct.
3Vores vurdering4.685.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,80 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2019 · Alm. Salg: 4.535.280 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 5.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.685.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg5.195.000 kr.
2019okt.Ejerskifte4.535.280 kr.
Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvasen 40 7100 Vejle	163 m²	64 m	23-09-2025	4.350.000 kr.	26.687 kr./m²
Kvasen 38 7100 Vejle	162 m²	70 m	13-05-2026	5.125.000 kr.	31.636 kr./m²
Beddingen 57 7100 Vejle	149 m²	34 m	30-04-2025	3.695.000 kr.	24.799 kr./m²
Beddingen 49 7100 Vejle	149 m²	54 m	07-01-2026	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²
Tjørnevej 3 7100 Vejle	168 m²	1,7 km	25-06-2024	2.906.000 kr.	17.298 kr./m²
Otte Ruds Vej 7 7100 Vejle	174 m²	2,4 km	16-04-2024	1.556.000 kr.	8.943 kr./m²
Otte Ruds Vej 14 7100 Vejle	170 m²	2,3 km	24-06-2025	2.775.000 kr.	16.324 kr./m²
Stampesvej 78A 7100 Vejle	130 m²	982 m	23-04-2025	2.775.000 kr.	21.346 kr./m²
Magnoliavej 15 7100 Vejle	143 m²	1,9 km	23-05-2024	2.195.000 kr.	15.350 kr./m²
Hægestræde 5 7100 Vejle	141 m²	1,9 km	29-08-2024	2.545.000 kr.	18.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu