Kvasen 48

Villa · 135 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 141 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.653 kr/m².3.000.000 kr.
2Lille grund til villaKun 141 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering3.563.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,53 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2018 · Alm. Salg: 3.545.000 kr.
11. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.563.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte3.545.000 kr.
Bygget
2018jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20193.545.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvasen 44 7100 Vejle	126 m²	11 m	13-02-2024	3.700.000 kr.	29.365 kr./m²
Mejsevej 7 7100 Vejle	134 m²	403 m	19-06-2025	4.675.000 kr.	34.888 kr./m²
Ibæk Strandvej 80 7100 Vejle	140 m²	342 m	16-10-2026	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Banevang 16 7100 Vejle	130 m²	470 m	31-07-2024	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Banevang 16 7100 Vejle	130 m²	470 m	27-05-2024	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Niels Skousvej 45 7100 Vejle	139 m²	683 m	25-11-2025	2.025.000 kr.	14.568 kr./m²
Rønsvej 3 7100 Vejle	125 m²	372 m	18-12-2025	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Ved Banen 20 7100 Vejle	123 m²	285 m	20-02-2025	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Slots Alle 6 7100 Vejle	135 m²	1,1 km	01-04-2024	4.400.000 kr.	32.593 kr./m²
Banevang 22 7100 Vejle	146 m²	558 m	13-09-2024	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu