Kvansletten 35, 9493 Saltum — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.284 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.087.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.075 kr/m².2.462.250 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.688.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,01 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2023 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.688.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel977.500 kr.
2008Ombygning
1991dec.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvansletten 28 9493 Saltum	73 m²	34 m	30-10-2023	2.160.000 kr.	29.589 kr./m²
Kvansletten 14 9493 Saltum	68 m²	129 m	12-07-2026	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²
Kvansletten 20 9493 Saltum	94 m²	57 m	20-05-2025	2.442.500 kr.	25.984 kr./m²
Kvansletten 11 9493 Saltum	95 m²	243 m	17-10-2024	2.410.000 kr.	25.368 kr./m²
Saltum Strandvej 195 9493 Saltum	82 m²	384 m	07-06-2024	3.210.000 kr.	39.146 kr./m²
Tippen 21, Ejersted 9493 Saltum	80 m²	643 m	21-04-2026	2.075.000 kr.	25.938 kr./m²
Krogsletten 5, Faarup 9493 Saltum	87 m²	291 m	29-04-2026	2.425.000 kr.	27.874 kr./m²
Bondagervej 36, Ejersted 9493 Saltum	86 m²	418 m	24-07-2024	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²
Hjortevangen 14, Faarup Klit 9493 Saltum	75 m²	592 m	01-11-2023	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Vandrebakken 11A, Faarup Klit 9493 Saltum	86 m²	729 m	13-06-2025	2.750.000 kr.	31.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu