Kvansletten 17

Fritidshus · 137 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 1.594 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2017. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.135 kr/m².2.517.750 kr.
2Boligareal større end typisk137 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.245.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,79 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.245.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2016feb.Solgt på tvangsauktion1.400.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvansletten 11 9493 Saltum	95 m²	70 m	17-10-2024	2.410.000 kr.	25.368 kr./m²
Kvansletten 20 9493 Saltum	94 m²	260 m	20-05-2025	2.442.500 kr.	25.984 kr./m²
Kvansletten 15 9493 Saltum	89 m²	32 m	21-05-2026	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²
Kvansletten 10 9493 Saltum	76 m²	128 m	29-05-2026	2.615.000 kr.	34.408 kr./m²
Hvide Klit 4, Faarup Klit 9493 Saltum	138 m²	606 m	17-06-2025	3.900.000 kr.	28.261 kr./m²
Saltum Strandvej 214 9493 Saltum	130 m²	336 m	09-04-2025	3.775.000 kr.	29.038 kr./m²
Vesterhavs Sletten 12 9493 Saltum	137 m²	1,2 km	10-09-2026	575.000 kr.	4.197 kr./m²
Perikumvej 3, Ejersted 9493 Saltum	124 m²	550 m	24-03-2025	3.325.000 kr.	26.815 kr./m²
Tølhøj 46 9493 Saltum	129 m²	1,1 km	17-09-2025	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Vesterhavs Sletten 28 9493 Saltum	142 m²	1,3 km	21-07-2026	535.000 kr.	3.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu