Kværredevej 5, Terslev

Villa · 78 m² · bygget 1868

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 68.611 m², 3 værelser, opført i 1868. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1868
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 68611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i TerslevMedian pris/m² for villa i Terslev (4690, sidste 24 mdr.): 13.636 kr/m² × 78 m².1.063.608 kr.
2Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)68611 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering561.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,85 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 800.000 kr.
17. mar. 2015 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 561.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2014dec.Ejerskifte800.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kværredevej 13, Terslev 4690 Haslev	106 m²	627 m	29-06-2025	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Ternesøparken 25, Terslev 4690 Haslev	115 m²	1,2 km	19-05-2026	2.245.000 kr.	19.522 kr./m²
Nordskovvej 8 4690 Haslev	86 m²	4,4 km	18-02-2024	1.525.000 kr.	17.733 kr./m²
Humlevænget 23 4690 Haslev	83 m²	4,8 km	22-07-2024	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Ternesøparken 10, Terslev 4690 Haslev	119 m²	1,3 km	18-09-2024	1.700.000 kr.	14.286 kr./m²
Lysholm Alle 4 4690 Haslev	83 m²	5,1 km	14-08-2024	1.800.000 kr.	21.687 kr./m²
Bøttemosevej 11 4690 Haslev	89 m²	4,6 km	23-10-2024	1.700.000 kr.	19.101 kr./m²
Bråbyvej 14B 4690 Haslev	78 m²	5,9 km	16-12-2024	1.025.000 kr.	13.141 kr./m²
Freerslevvej 14 4690 Haslev	73 m²	5,6 km	15-10-2025	1.309.000 kr.	17.932 kr./m²
Freerslevvej 29 4690 Haslev	72 m²	5,6 km	18-03-2025	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu