Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Kværrede Vænge 8

Villa · 263 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 14.123 m², 8 værelser, opført i 1927, renoveret i 1978. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
14123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.799 kr/m².3.292.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14123 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.066.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,84 pct. siden mar. 2015
598k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20151.785.000 kr.I dag · vores estimat4.066.902 kr.Markedet · 19921.246.620 kr.Markedet · 19931.135.108 kr.Markedet · 19941.174.032 kr.Markedet · 19951.307.110 kr.Markedet · 19961.549.596 kr.Markedet · 19971.596.673 kr.Markedet · 19981.862.829 kr.Markedet · 19991.897.019 kr.Markedet · 20001.683.200 kr.Markedet · 20012.142.924 kr.Markedet · 20022.271.005 kr.Markedet · 20032.310.455 kr.Markedet · 20042.452.212 kr.Markedet · 20052.572.929 kr.Markedet · 20063.322.479 kr.Markedet · 20073.524.463 kr.Markedet · 20083.405.061 kr.Markedet · 20093.261.200 kr.Markedet · 20102.339.385 kr.Markedet · 20112.390.407 kr.Markedet · 20122.014.317 kr.Markedet · 20131.922.004 kr.Markedet · 20141.509.883 kr.Markedet · 20152.141.609 kr.Markedet · 20162.082.434 kr.Markedet · 20172.154.496 kr.Markedet · 20182.981.894 kr.Markedet · 20192.925.086 kr.Markedet · 20203.011.350 kr.Markedet · 20213.757.218 kr.Markedet · 20224.039.943 kr.Markedet · 20234.085.705 kr.Markedet · 20244.119.106 kr.Markedet · 20253.991.288 kr.Markedet · 20264.398.149 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
4.066.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, familiehandel1.785.000 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Terslev Overdrevsvej 12
4690 Haslev		208 m²553 m28-05-20256.300.000 kr.30.288 kr./m²
Kværredevej 16, Terslev
4690 Haslev		198 m²574 m25-04-20241.645.000 kr.8.308 kr./m²
Bøgenakkevej 14, Terslev Ovdr
4690 Haslev		198 m²1,0 km26-08-20242.695.000 kr.13.611 kr./m²
Hovvej 5, Tjæreby
4690 Haslev		233 m²2,4 km05-09-20242.350.000 kr.10.086 kr./m²
Bøgenakkevej 4, Terslev Ovdr
4690 Haslev		355 m²981 m01-10-20246.675.000 kr.18.803 kr./m²
Enghavegårdsvej 4, Terslev
4690 Haslev		360 m²1,3 km14-08-20253.150.000 kr.8.750 kr./m²
Høsten Teglværksvej 37, Høsten
4690 Haslev		240 m²3,7 km16-10-20253.900.000 kr.16.250 kr./m²
Nysøvej 1A, Terslev
4690 Haslev		211 m²3,0 km18-07-20242.275.000 kr.10.782 kr./m²
Havebundsvej 17, Terslev
4690 Haslev		207 m²3,1 km25-11-20252.430.000 kr.11.739 kr./m²
Kværredevej 3, Terslev
4690 Haslev		160 m²1,7 km13-08-20241.500.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden