Kværndrup Vænge 11

Landejendom · 262 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 262 m², grund på 1.355.958 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1355958 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.000 kr/m².2.367.500 kr.
2Boligareal større end typisk262 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1355958 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.528.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-77,05 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (landejendom)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2021 · Alm. Salg: 19.734.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.528.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerskifte
2021aug.Solgt, alm. frit salg19.734.000 kr.
2009Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fallevej 7 5772 Kværndrup	211 m²	2,2 km	22-11-2023	2.800.000 kr.	13.270 kr./m²
Søltvej 19 5772 Kværndrup	271 m²	3,5 km	20-04-2026	2.250.000 kr.	8.303 kr./m²
Gl. Nyborgvej 38 5772 Kværndrup	214 m²	2,6 km	19-05-2025	1.675.000 kr.	7.827 kr./m²
Trunderup Dongsvej 21 5772 Kværndrup	204 m²	2,5 km	09-12-2025	3.525.000 kr.	17.279 kr./m²
Faaborgvej 73 5772 Kværndrup	200 m²	3,2 km	12-03-2024	880.000 kr.	4.400 kr./m²
Dongsvænget 1 5772 Kværndrup	147 m²	2,6 km	13-05-2025	3.075.000 kr.	20.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu