Kværndrup Vænge 10, 5772 Kværndrup — Villa · 106 m² · bygget 1867 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1867, renoveret i 1967. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1867
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.867 kr/m².1.319.500 kr.
2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.932.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Ejerandel overdraget
1997nov.Ejerskifte
1967Ombygning
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kværndrup Vænge 13 5772 Kværndrup	194 m²	982 m	21-09-2024	2.350.000 kr.	12.113 kr./m²
Rødhøjsvej 2 5772 Kværndrup	108 m²	733 m	13-11-2023	1.260.000 kr.	11.667 kr./m²
Vængevej 20 5772 Kværndrup	103 m²	875 m	23-09-2025	900.000 kr.	8.738 kr./m²
Laurbærvænget 8 5772 Kværndrup	101 m²	1,1 km	18-06-2024	1.195.000 kr.	11.832 kr./m²
Krusemyntevænget 15 5772 Kværndrup	116 m²	1,2 km	01-11-2025	1.495.000 kr.	12.888 kr./m²
Muskatvænget 6 5772 Kværndrup	120 m²	917 m	14-11-2023	1.475.000 kr.	12.292 kr./m²
Nyvej 6 5772 Kværndrup	106 m²	2,0 km	20-03-2024	1.095.000 kr.	10.330 kr./m²
Ternevænget 5 5772 Kværndrup	115 m²	1,6 km	04-01-2025	1.195.000 kr.	10.391 kr./m²
Laurbærvænget 9 5772 Kværndrup	122 m²	1,1 km	23-07-2024	1.235.000 kr.	10.123 kr./m²
Rosmarinvænget 4 5772 Kværndrup	120 m²	1,4 km	17-07-2025	995.000 kr.	8.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu