Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Kværken 32, Råbylille

Fritidshus · 49 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.022 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
1022 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.609 kr/m² × 49 m².1.205.841 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.181.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,57 pct. siden jun. 2020
110k411k712k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2020750.000 kr.I dag · vores estimat1.181.770 kr.Markedet · 1992153.811 kr.Markedet · 1993206.045 kr.Markedet · 1994240.492 kr.Markedet · 1995109.711 kr.Markedet · 1996155.036 kr.Markedet · 1997295.078 kr.Markedet · 1998204.330 kr.Markedet · 1999176.008 kr.Markedet · 2000225.743 kr.Markedet · 2001248.479 kr.Markedet · 2002281.162 kr.Markedet · 2003479.857 kr.Markedet · 2004536.599 kr.Markedet · 2005575.407 kr.Markedet · 2006585.011 kr.Markedet · 2007680.561 kr.Markedet · 2008647.682 kr.Markedet · 2009408.317 kr.Markedet · 2010490.000 kr.Markedet · 2011480.298 kr.Markedet · 2012367.500 kr.Markedet · 2013960.155 kr.Markedet · 2014416.990 kr.Markedet · 2015575.358 kr.Markedet · 2016707.217 kr.Markedet · 2017473.095 kr.Markedet · 2018692.370 kr.Markedet · 2019626.857 kr.Markedet · 2020722.946 kr.Markedet · 20211.058.547 kr.Markedet · 20221.095.640 kr.Markedet · 2023963.977 kr.Markedet · 2024960.792 kr.Markedet · 2025962.458 kr.Markedet · 20261.314.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.181.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1986apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kværken 5, Råbylille
4780 Stege		62 m²212 m20-03-2024900.000 kr.14.516 kr./m²
Kværken 36, Råbylille
4780 Stege		72 m²67 m03-08-20261.690.000 kr.23.472 kr./m²
Kværken 1, Råbylille
4780 Stege		72 m²176 m11-11-20251.775.000 kr.24.653 kr./m²
Kværken 30, Råbylille
4780 Stege		77 m²28 m11-06-20261.705.000 kr.22.143 kr./m²
Kværken 20, Råbylille
4780 Stege		98 m²41 m09-10-20252.300.000 kr.23.469 kr./m²
Raden 1, Råbylille
4780 Stege		49 m²547 m03-10-20241.150.000 kr.23.469 kr./m²
Pælen 7, Råbylille
4780 Stege		50 m²394 m16-05-2024910.000 kr.18.200 kr./m²
Stejlepladsen 6, Råbylille
4780 Stege		50 m²403 m07-07-20241.350.000 kr.27.000 kr./m²
Overlid 33, Råbylille
4780 Stege		47 m²325 m12-01-2025850.000 kr.18.085 kr./m²
Pælen 11, Råbylille
4780 Stege		51 m²397 m24-08-20251.130.000 kr.22.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden