Kværkebyvej 45, Kværkeby

Landejendom · 138 m² · bygget 1969

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.124.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.203 kr/m².3.492.750 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.998.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,30 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg: 2.090.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.998.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg2.090.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergvej 78 4100 Ringsted	145 m²	1,3 km	06-05-2026	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Kongstedvej 66, Kongsted 4100 Ringsted	110 m²	2,7 km	22-07-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Fælledvej 52, Benløse 4100 Ringsted	148 m²	4,4 km	17-01-2025	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Bjergvej 74, Kværkeby 4100 Ringsted	220 m²	1,2 km	23-10-2023	2.925.000 kr.	13.295 kr./m²
Indelukket 41, Mulstrup 4100 Ringsted	147 m²	5,5 km	08-07-2025	5.500.000 kr.	37.415 kr./m²
Ejlstrupvej 35, Benløse 4100 Ringsted	159 m²	4,9 km	05-06-2025	5.995.000 kr.	37.704 kr./m²
Ringstedvej 642 4100 Ringsted	186 m²	4,0 km	30-09-2024	3.467.500 kr.	18.642 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup 4100 Ringsted	164 m²	5,9 km	24-02-2025	4.445.000 kr.	27.104 kr./m²
Slimmingevej 59 4100 Ringsted	120 m²	6,5 km	29-09-2024	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Bavnehøjvej 5, Havbyrd 4100 Ringsted	124 m²	7,0 km	27-09-2025	3.400.000 kr.	27.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu