Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Kværkebyvej 44, Kværkeby

Villa · 107 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i KværkebyMedian pris/m² for villa i Kværkeby (4100, sidste 24 mdr.): 15.871 kr/m² × 107 m².1.698.197 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.453.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,70 pct. siden jun. 2025
443k898k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.575.000 kr.I dag · vores estimat1.453.739 kr.Markedet · 1992546.128 kr.Markedet · 1993497.336 kr.Markedet · 1994559.717 kr.Markedet · 1995506.645 kr.Markedet · 1996474.545 kr.Markedet · 1997621.456 kr.Markedet · 1998826.896 kr.Markedet · 1999917.097 kr.Markedet · 2000764.194 kr.Markedet · 2001986.968 kr.Markedet · 2002865.951 kr.Markedet · 2003995.314 kr.Markedet · 20041.098.248 kr.Markedet · 20051.207.174 kr.Markedet · 20061.363.608 kr.Markedet · 20071.531.063 kr.Markedet · 20081.416.787 kr.Markedet · 20091.367.246 kr.Markedet · 20101.175.395 kr.Markedet · 20111.301.334 kr.Markedet · 20121.188.877 kr.Markedet · 20131.102.421 kr.Markedet · 20141.408.120 kr.Markedet · 20151.359.007 kr.Markedet · 20161.119.434 kr.Markedet · 20171.347.879 kr.Markedet · 20181.522.396 kr.Markedet · 20191.382.119 kr.Markedet · 20201.549.788 kr.Markedet · 20211.801.345 kr.Markedet · 20221.946.651 kr.Markedet · 20231.755.014 kr.Markedet · 20241.828.630 kr.Markedet · 20252.035.782 kr.Markedet · 20261.956.067 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.453.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kværkebyvej 76, Kværkeby
4100 Ringsted
71 m²336 m08-11-20231.400.000 kr.19.718 kr./m²
Kirkevej 49, Kværkeby
4100 Ringsted
99 m²411 m02-04-20241.551.250 kr.15.669 kr./m²
Jordemodervej 21, Kværkeby
4100 Ringsted
107 m²1,2 km18-02-20241.500.000 kr.14.019 kr./m²
Køgevej 194, Fjællebro
4100 Ringsted
106 m²1,3 km09-03-20251.177.000 kr.11.104 kr./m²
Køgevej 132, Kværkeby
4100 Ringsted
108 m²1,4 km30-01-20251.710.000 kr.15.833 kr./m²
Vinkelstræde 8, Fjællebro
4100 Ringsted
111 m²1,7 km21-05-20241.500.000 kr.13.514 kr./m²
Adamshøjvej 6, Kværkeby
4100 Ringsted
106 m²1,9 km24-05-20252.125.000 kr.20.047 kr./m²
Nordbæksvej 76, Kværkeby
4100 Ringsted
123 m²992 m23-07-20241.595.000 kr.12.967 kr./m²
Nordbæksvej 55
4100 Ringsted
126 m²935 m15-03-20261.600.000 kr.12.698 kr./m²
Bjergvej 60, Kværkeby
4100 Ringsted
125 m²1,0 km16-01-20262.650.000 kr.21.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden