Kvægholm 16

Villa · 229 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 7.043 m², 9 værelser, opført i 2011. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 7043 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.216 kr/m².1.763.000 kr.
2Boligareal større end typisk229 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7043 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.161.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+149,40 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 780.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.267.600 kr.
I dag · vores estimat: 3.161.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
aug.Ejerskifte1.267.600 kr.
2011Bygget
1999dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011780.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogvejen 6 4281 Gørlev	223 m²	2,6 km	12-03-2024	2.625.000 kr.	11.771 kr./m²
Slagelsevej 38 4281 Gørlev	220 m²	3,0 km	19-05-2025	1.455.000 kr.	6.614 kr./m²
Ulstrupvej 39, Ulstrup 4281 Gørlev	170 m²	1,4 km	05-08-2025	2.195.000 kr.	12.912 kr./m²
Gørlev Landevej 2 4281 Gørlev	229 m²	3,5 km	09-03-2025	3.200.000 kr.	13.974 kr./m²
Stigsager 9 4281 Gørlev	193 m²	2,4 km	19-08-2024	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²
Tofteager 10 4281 Gørlev	179 m²	2,3 km	19-07-2024	1.755.000 kr.	9.804 kr./m²
Tværstenen 3 4281 Gørlev	179 m²	2,5 km	21-09-2025	1.475.000 kr.	8.240 kr./m²
Kalundborgvej 6 4281 Gørlev	175 m²	2,6 km	15-04-2024	1.200.000 kr.	6.857 kr./m²
Hyldetoften 20 4281 Gørlev	160 m²	2,1 km	13-10-2024	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Langeås 4 4281 Gørlev	163 m²	2,2 km	30-10-2025	1.050.000 kr.	6.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu