Kvædevej 8

Villa · 279 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 279 m², grund på 929 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 279 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.072 kr/m².3.487.250 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.345.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,28 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2018 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.345.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, familiehandel1.105.000 kr.
1982majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 20 7200 Grindsted	252 m²	133 m	01-06-2024	3.350.000 kr.	13.294 kr./m²
Åglimt 23 7200 Grindsted	266 m²	1,0 km	17-03-2025	4.425.000 kr.	16.635 kr./m²
Morsbølvej 64A, Horsbøl 7200 Grindsted	289 m²	1,1 km	25-08-2024	5.200.000 kr.	17.993 kr./m²
Åbakkevej 13 7200 Grindsted	294 m²	1,0 km	26-12-2023	2.280.000 kr.	7.755 kr./m²
Jasminvej 2 7200 Grindsted	227 m²	100 m	15-01-2024	2.175.000 kr.	9.581 kr./m²
Syrenvej 16 7200 Grindsted	314 m²	632 m	15-01-2025	3.950.000 kr.	12.580 kr./m²
Engsøparken 13 7200 Grindsted	265 m²	1,3 km	29-01-2025	3.400.000 kr.	12.830 kr./m²
Morsbøl Søvej 102 7200 Grindsted	295 m²	1,4 km	17-11-2025	3.667.500 kr.	12.432 kr./m²
Floravej 5 7200 Grindsted	224 m²	634 m	22-08-2024	3.225.000 kr.	14.397 kr./m²
Morsbøl Søvej 34 7200 Grindsted	242 m²	1,2 km	12-05-2026	3.200.000 kr.	13.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu