Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Kvædeparken 68, Tobberup

Villa · 170 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.057 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1057 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i TobberupMedian pris/m² for villa i Tobberup (9500, sidste 24 mdr.): 13.903 kr/m² × 170 m².2.363.510 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk170 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.644.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,53 pct. siden aug. 2020
314k897k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.350.000 kr.I dag · vores estimat2.644.497 kr.Markedet · 1992768.740 kr.Markedet · 1993314.330 kr.Markedet · 1994672.860 kr.Markedet · 1995521.220 kr.Markedet · 1996736.100 kr.Markedet · 1997526.830 kr.Markedet · 1998921.060 kr.Markedet · 1999873.970 kr.Markedet · 2000981.580 kr.Markedet · 20011.243.720 kr.Markedet · 2002888.760 kr.Markedet · 20031.011.500 kr.Markedet · 2004599.930 kr.Markedet · 2005860.710 kr.Markedet · 20061.194.080 kr.Markedet · 20071.453.500 kr.Markedet · 20081.328.040 kr.Markedet · 20091.250.860 kr.Markedet · 20101.438.540 kr.Markedet · 20111.294.890 kr.Markedet · 20121.404.370 kr.Markedet · 20131.384.990 kr.Markedet · 2014661.470 kr.Markedet · 20151.157.530 kr.Markedet · 20161.775.140 kr.Markedet · 20171.489.880 kr.Markedet · 20181.388.900 kr.Markedet · 20191.366.290 kr.Markedet · 20201.329.910 kr.Markedet · 20211.931.880 kr.Markedet · 20221.833.960 kr.Markedet · 20231.964.690 kr.Markedet · 20242.128.740 kr.Markedet · 20252.011.610 kr.Markedet · 20262.154.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.644.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, familiehandel2.350.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvædeparken 53, Tobberup
9500 Hobro		188 m²182 m06-02-20252.995.000 kr.15.931 kr./m²
Kvædeparken 27, Tobberup
9500 Hobro		147 m²216 m30-07-20261.930.000 kr.13.129 kr./m²
Kvædeparken 15, Tobberup
9500 Hobro		136 m²311 m14-08-20251.450.000 kr.10.662 kr./m²
Kvædeparken 11, Tobberup
9500 Hobro		125 m²312 m16-07-20251.260.000 kr.10.080 kr./m²
Kvædeparken 48, Tobberup
9500 Hobro		116 m²110 m02-06-20241.160.000 kr.10.000 kr./m²
Kvædeparken 2, Tobberup
9500 Hobro		108 m²267 m12-04-20251.585.000 kr.14.676 kr./m²
Kvædeparken 9, Tobberup
9500 Hobro		108 m²284 m02-06-20251.775.000 kr.16.435 kr./m²
Hybenvej 5
9500 Hobro		170 m²309 m03-07-20261.875.000 kr.11.029 kr./m²
Hybenvej 14, Hørby
9500 Hobro		175 m²136 m06-01-20262.695.000 kr.15.400 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 8
9500 Hobro		170 m²567 m07-12-20233.595.000 kr.21.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden