Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Kvædeparken 27, Tobberup

Villa · 147 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 979 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.739.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i TobberupMedian pris/m² for villa i Tobberup (9500, sidste 24 mdr.): 13.903 kr/m² × 147 m².2.043.741 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.238.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,99 pct. siden dec. 2019
272k764k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.710.000 kr.30. nov. 20261.930.000 kr.I dag · vores estimat2.238.647 kr.Markedet · 1992664.734 kr.Markedet · 1993271.803 kr.Markedet · 1994581.826 kr.Markedet · 1995450.702 kr.Markedet · 1996636.510 kr.Markedet · 1997455.553 kr.Markedet · 1998796.446 kr.Markedet · 1999755.727 kr.Markedet · 2000848.778 kr.Markedet · 20011.075.452 kr.Markedet · 2002768.516 kr.Markedet · 2003874.650 kr.Markedet · 2004518.763 kr.Markedet · 2005744.261 kr.Markedet · 20061.032.528 kr.Markedet · 20071.256.850 kr.Markedet · 20081.148.364 kr.Markedet · 20091.081.626 kr.Markedet · 20101.243.914 kr.Markedet · 20111.119.699 kr.Markedet · 20121.214.367 kr.Markedet · 20131.197.609 kr.Markedet · 2014571.977 kr.Markedet · 20151.000.923 kr.Markedet · 20161.534.974 kr.Markedet · 20171.288.308 kr.Markedet · 20181.200.990 kr.Markedet · 20191.181.439 kr.Markedet · 20201.149.981 kr.Markedet · 20211.670.508 kr.Markedet · 20221.585.836 kr.Markedet · 20231.698.879 kr.Markedet · 20241.840.734 kr.Markedet · 20251.739.451 kr.Markedet · 20261.862.637 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
1.930.000 kr.
I dag · vores estimat
2.238.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte1.930.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvædeparken 15, Tobberup
9500 Hobro		136 m²110 m14-08-20251.450.000 kr.10.662 kr./m²
Kvædeparken 11, Tobberup
9500 Hobro		125 m²124 m16-07-20251.260.000 kr.10.080 kr./m²
Kvædeparken 48, Tobberup
9500 Hobro		116 m²142 m02-06-20241.160.000 kr.10.000 kr./m²
Kvædeparken 9, Tobberup
9500 Hobro		108 m²90 m02-06-20251.775.000 kr.16.435 kr./m²
Kvædeparken 2, Tobberup
9500 Hobro		108 m²151 m12-04-20251.585.000 kr.14.676 kr./m²
Kvædeparken 53, Tobberup
9500 Hobro		188 m²234 m06-02-20252.995.000 kr.15.931 kr./m²
Hybenvej 16, Hørby
9500 Hobro		152 m²253 m09-07-20252.450.000 kr.16.118 kr./m²
Ligustervej 26, Hørby
9500 Hobro		148 m²554 m09-07-20252.065.000 kr.13.953 kr./m²
Mispelvej 11, Hørby
9500 Hobro		149 m²502 m13-11-20242.600.000 kr.17.450 kr./m²
Gyvelvej 7C, Hørby
9500 Hobro		153 m²381 m17-10-20242.995.000 kr.19.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden