Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Kvædeparken 24, Tobberup

Villa · 148 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i TobberupMedian pris/m² for villa i Tobberup (9500, sidste 24 mdr.): 13.903 kr/m² × 148 m².2.057.644 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.207.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,75 pct. siden okt. 2017
274k757k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.340.000 kr.I dag · vores estimat2.207.689 kr.Markedet · 1992669.256 kr.Markedet · 1993273.652 kr.Markedet · 1994585.784 kr.Markedet · 1995453.768 kr.Markedet · 1996640.840 kr.Markedet · 1997458.652 kr.Markedet · 1998801.864 kr.Markedet · 1999760.868 kr.Markedet · 2000854.552 kr.Markedet · 20011.082.768 kr.Markedet · 2002773.744 kr.Markedet · 2003880.600 kr.Markedet · 2004522.292 kr.Markedet · 2005749.324 kr.Markedet · 20061.039.552 kr.Markedet · 20071.265.400 kr.Markedet · 20081.156.176 kr.Markedet · 20091.088.984 kr.Markedet · 20101.252.376 kr.Markedet · 20111.127.316 kr.Markedet · 20121.222.628 kr.Markedet · 20131.205.756 kr.Markedet · 2014575.868 kr.Markedet · 20151.007.732 kr.Markedet · 20161.545.416 kr.Markedet · 20171.297.072 kr.Markedet · 20181.209.160 kr.Markedet · 20191.189.476 kr.Markedet · 20201.157.804 kr.Markedet · 20211.681.872 kr.Markedet · 20221.596.624 kr.Markedet · 20231.710.436 kr.Markedet · 20241.853.256 kr.Markedet · 20251.751.284 kr.Markedet · 20261.875.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
I dag · vores estimat
2.207.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvædeparken 27, Tobberup
9500 Hobro		147 m²126 m30-07-20261.930.000 kr.13.129 kr./m²
Kvædeparken 15, Tobberup
9500 Hobro		136 m²122 m14-08-20251.450.000 kr.10.662 kr./m²
Kvædeparken 11, Tobberup
9500 Hobro		125 m²106 m16-07-20251.260.000 kr.10.080 kr./m²
Kvædeparken 48, Tobberup
9500 Hobro		116 m²121 m02-06-20241.160.000 kr.10.000 kr./m²
Kvædeparken 2, Tobberup
9500 Hobro		108 m²36 m12-04-20251.585.000 kr.14.676 kr./m²
Kvædeparken 9, Tobberup
9500 Hobro		108 m²98 m02-06-20251.775.000 kr.16.435 kr./m²
Kvædeparken 53, Tobberup
9500 Hobro		188 m²327 m06-02-20252.995.000 kr.15.931 kr./m²
Hybenvej 16, Hørby
9500 Hobro		152 m²214 m09-07-20252.450.000 kr.16.118 kr./m²
Ligustervej 26, Hørby
9500 Hobro		148 m²484 m09-07-20252.065.000 kr.13.953 kr./m²
Mispelvej 11, Hørby
9500 Hobro		149 m²467 m13-11-20242.600.000 kr.17.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden