Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Kvædehaven 9

Villa · 115 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
746 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.935.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.563 kr/m².5.069.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.977.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,75 pct. siden okt. 2010
326k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202428. okt. 20102.195.000 kr.I dag · vores estimat4.977.060 kr.Markedet · 1992735.885 kr.Markedet · 1993525.550 kr.Markedet · 1994740.830 kr.Markedet · 1995849.275 kr.Markedet · 19961.073.985 kr.Markedet · 1997919.080 kr.Markedet · 19981.401.965 kr.Markedet · 19991.077.205 kr.Markedet · 2000813.625 kr.Markedet · 20011.285.355 kr.Markedet · 20021.353.780 kr.Markedet · 20031.520.990 kr.Markedet · 20041.663.245 kr.Markedet · 20051.827.925 kr.Markedet · 20062.522.985 kr.Markedet · 20073.306.365 kr.Markedet · 20082.555.530 kr.Markedet · 20092.091.620 kr.Markedet · 20101.948.330 kr.Markedet · 20111.981.795 kr.Markedet · 20122.207.885 kr.Markedet · 20131.735.350 kr.Markedet · 20141.988.580 kr.Markedet · 20152.266.420 kr.Markedet · 20162.022.390 kr.Markedet · 20172.246.985 kr.Markedet · 20182.711.355 kr.Markedet · 20192.583.590 kr.Markedet · 20203.064.865 kr.Markedet · 20213.348.340 kr.Markedet · 20223.709.900 kr.Markedet · 20233.513.940 kr.Markedet · 20243.696.445 kr.Markedet · 20253.751.760 kr.Markedet · 20264.580.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2010 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.977.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvædehaven 10A
2680 Solrød Strand		160 m²86 m01-05-20267.150.000 kr.44.688 kr./m²
Janesvej 13
2680 Solrød Strand		115 m²422 m26-07-20264.575.000 kr.39.783 kr./m²
Mellemvang 7
2680 Solrød Strand		114 m²457 m23-06-20253.595.000 kr.31.535 kr./m²
Bæktoften 21
2680 Solrød Strand		114 m²528 m30-07-20254.550.000 kr.39.912 kr./m²
Tulipanmarken 31
2680 Solrød Strand		113 m²469 m25-06-20254.195.000 kr.37.124 kr./m²
Bygmarken 3B
2680 Solrød Strand		115 m²660 m05-10-20254.325.000 kr.37.609 kr./m²
Bygmarken 11
2680 Solrød Strand		115 m²738 m15-10-20254.400.000 kr.38.261 kr./m²
Nøddehaven 24
2680 Solrød Strand		122 m²301 m14-06-20266.350.000 kr.52.049 kr./m²
Nøddehaven 24
2680 Solrød Strand		122 m²301 m12-05-20266.350.000 kr.52.049 kr./m²
Nøddehaven 24
2680 Solrød Strand		122 m²301 m11-12-20255.200.000 kr.42.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden