Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Kvædehaven 2

Villa · 192 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 769 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.647.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.265 kr/m².5.118.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.798.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,07 pct. siden okt. 2018
544k2,4M4,3M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20183.450.000 kr.I dag · vores estimat6.798.781 kr.Markedet · 19921.228.608 kr.Markedet · 1993877.440 kr.Markedet · 19941.236.864 kr.Markedet · 19951.417.920 kr.Markedet · 19961.793.088 kr.Markedet · 19971.534.464 kr.Markedet · 19982.340.672 kr.Markedet · 19991.798.464 kr.Markedet · 20001.358.400 kr.Markedet · 20012.145.984 kr.Markedet · 20022.260.224 kr.Markedet · 20032.539.392 kr.Markedet · 20042.776.896 kr.Markedet · 20053.051.840 kr.Markedet · 20064.212.288 kr.Markedet · 20075.520.192 kr.Markedet · 20084.266.624 kr.Markedet · 20093.492.096 kr.Markedet · 20103.252.864 kr.Markedet · 20113.308.736 kr.Markedet · 20123.686.208 kr.Markedet · 20132.897.280 kr.Markedet · 20143.320.064 kr.Markedet · 20153.783.936 kr.Markedet · 20163.376.512 kr.Markedet · 20173.751.488 kr.Markedet · 20184.526.784 kr.Markedet · 20194.313.472 kr.Markedet · 20205.116.992 kr.Markedet · 20215.590.272 kr.Markedet · 20226.193.920 kr.Markedet · 20235.866.752 kr.Markedet · 20246.171.456 kr.Markedet · 20256.263.808 kr.Markedet · 20267.647.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.798.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvædehaven 10A
2680 Solrød Strand		160 m²87 m01-05-20267.150.000 kr.44.688 kr./m²
Tjørnholmvej 33
2680 Solrød Strand		198 m²285 m16-11-20254.850.000 kr.24.495 kr./m²
Søndre Åtoften 3
2680 Solrød Strand		191 m²700 m11-01-20265.550.000 kr.29.058 kr./m²
Huginsvej 18
2680 Solrød Strand		190 m²723 m13-12-20233.500.000 kr.18.421 kr./m²
Kløvermarken 10
2680 Solrød Strand		184 m²586 m31-10-20255.350.000 kr.29.076 kr./m²
Engvej 18
2680 Solrød Strand		196 m²781 m27-05-20243.600.000 kr.18.367 kr./m²
Kirsebærhaven 5
2680 Solrød Strand		174 m²236 m05-06-20266.700.000 kr.38.506 kr./m²
Rugmarken 1
2680 Solrød Strand		185 m²710 m27-11-20243.650.000 kr.19.730 kr./m²
Sandbakken 23
2680 Solrød Strand		189 m²942 m13-03-20254.295.000 kr.22.725 kr./m²
Nøddehaven 22
2680 Solrød Strand		174 m²360 m05-01-20256.540.000 kr.37.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden