Kummelefort 46, Kollund

Villa · 211 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.061 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1061 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.415.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.515 kr/m² × 211 m².3.062.665 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.833.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,51 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 1999 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.833.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kummelefort 38, Kollund 6340 Kruså	136 m²	119 m	12-02-2024	1.029.905 kr.	7.573 kr./m²
Skolevej 28, Kollund 6340 Kruså	209 m²	68 m	03-06-2025	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²
Drosselvej 14, Kollund 6340 Kruså	205 m²	241 m	08-10-2024	2.995.000 kr.	14.610 kr./m²
Bymarken 4, Kollund 6340 Kruså	204 m²	268 m	01-04-2025	2.150.000 kr.	10.539 kr./m²
Drosselvej 15, Kollund 6340 Kruså	200 m²	258 m	12-02-2025	3.600.000 kr.	18.000 kr./m²
Gl Kirkevej 12, Kollund 6340 Kruså	226 m²	297 m	24-11-2024	1.820.000 kr.	8.053 kr./m²
Vinkelvej 9, Kollund 6340 Kruså	220 m²	529 m	02-07-2026	5.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Egelund 9, Kollund 6340 Kruså	226 m²	351 m	13-07-2025	2.775.000 kr.	12.279 kr./m²
Fjordvejen 9, Kollund 6340 Kruså	190 m²	507 m	27-09-2025	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Midtkobbel 99, Kollund 6340 Kruså	185 m²	363 m	25-06-2025	3.150.000 kr.	17.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu