Kummelefort 34, Kollund, 6340 Kruså — Villa · 116 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.051 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1051 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.515 kr/m² × 116 m².1.683.740 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.231.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,23 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 1996 · Alm. Salg: 687.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.231.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996dec.Solgt, alm. frit salg687.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kummelefort 38, Kollund 6340 Kruså	136 m²	41 m	12-02-2024	1.029.905 kr.	7.573 kr./m²
Fjordvejen 18, Kollund 6340 Kruså	116 m²	506 m	24-08-2025	1.862.500 kr.	16.056 kr./m²
Fasanvej 6, Kollund 6340 Kruså	111 m²	193 m	14-12-2025	1.545.000 kr.	13.919 kr./m²
Bymarken 2, Kollund 6340 Kruså	114 m²	416 m	31-08-2026	1.295.000 kr.	11.360 kr./m²
Skolevej 30, Kollund 6340 Kruså	108 m²	191 m	08-12-2024	900.000 kr.	8.333 kr./m²
Fjordvejen 1, Kollund 6340 Kruså	117 m²	727 m	18-05-2025	1.075.000 kr.	9.188 kr./m²
Østerskovvej 7, Kollund 6340 Kruså	106 m²	215 m	20-05-2026	500.000 kr.	4.717 kr./m²
Kildekobbel 5, Kollund 6340 Kruså	109 m²	701 m	17-07-2024	1.595.000 kr.	14.633 kr./m²
Skovbakken 5, Kollund 6340 Kruså	127 m²	578 m	22-07-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Bakkegårdsvej 53, Kollund 6340 Kruså	125 m²	844 m	23-02-2025	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu