Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6340 Kruså

Kummelefort 2A, Kollund

Villa · 228 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 4.000 m², 11 værelser, opført i 1943, renoveret i 1979. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
2
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
4000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.135.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.515 kr/m² × 228 m².3.309.420 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.696.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1737,99 pct. siden apr. 2007
201k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2007201.096 kr.I dag · vores estimat3.696.119 kr.Markedet · 1992927.960 kr.Markedet · 1993501.600 kr.Markedet · 1994970.140 kr.Markedet · 19951.275.888 kr.Markedet · 19961.046.976 kr.Markedet · 19971.131.108 kr.Markedet · 1998905.388 kr.Markedet · 19991.140.000 kr.Markedet · 20001.183.548 kr.Markedet · 20011.058.604 kr.Markedet · 20021.519.164 kr.Markedet · 20031.300.968 kr.Markedet · 20041.526.004 kr.Markedet · 2005741.456 kr.Markedet · 2006385.776 kr.Markedet · 20071.277.256 kr.Markedet · 20081.263.348 kr.Markedet · 20091.482.684 kr.Markedet · 2010626.544 kr.Markedet · 20111.513.008 kr.Markedet · 20121.470.600 kr.Markedet · 20132.318.760 kr.Markedet · 20141.103.064 kr.Markedet · 20151.396.044 kr.Markedet · 20161.199.964 kr.Markedet · 20171.269.504 kr.Markedet · 20182.591.220 kr.Markedet · 20192.119.944 kr.Markedet · 20202.016.660 kr.Markedet · 20211.815.564 kr.Markedet · 20221.965.588 kr.Markedet · 20231.726.644 kr.Markedet · 20241.893.312 kr.Markedet · 20252.577.768 kr.Markedet · 20262.215.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg
201.096 kr.
I dag · vores estimat
3.696.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg201.096 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kummelefort 38, Kollund
6340 Kruså		136 m²569 m12-02-20241.029.905 kr.7.573 kr./m²
Vinkelvej 9, Kollund
6340 Kruså		220 m²149 m02-07-20265.500.000 kr.25.000 kr./m²
Vinkelvej 8, Kollund
6340 Kruså		243 m²133 m01-04-20243.129.000 kr.12.877 kr./m²
Fjordvejen 48, Kollund
6340 Kruså		228 m²867 m08-02-202412.800.000 kr.56.140 kr./m²
Gl Kirkevej 12, Kollund
6340 Kruså		226 m²935 m24-11-20241.820.000 kr.8.053 kr./m²
Egelund 9, Kollund
6340 Kruså		226 m²969 m13-07-20252.775.000 kr.12.279 kr./m²
Drosselvej 14, Kollund
6340 Kruså		205 m²500 m08-10-20242.995.000 kr.14.610 kr./m²
Skolevej 28, Kollund
6340 Kruså		209 m²694 m03-06-20251.600.000 kr.7.656 kr./m²
Drosselvej 15, Kollund
6340 Kruså		200 m²425 m12-02-20253.600.000 kr.18.000 kr./m²
Østerskovvej 32, Kollund
6340 Kruså		221 m²1,2 km21-08-20243.137.000 kr.14.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden